市场消息：黑石集团拟收购香港新世界集团

1月30日，消息人士透露，全球最大另类资产管理公司黑石集团正与香港新世界发展控股股东郑家纯家族深入谈判，拟收购其持有的控股权，若交易达成，将是新世界发展1970年创办以来郑氏家族首次让渡控制权。拟议条款包含黑石对新世界发展的业务重组，及后续推进资产出售以改善流动性；郑家纯家族通过周大福企业持有该公司约45%股权，目前交易对价、最终持股比例尚未明确。新世界发展、周大福企业对此未予置评，黑石集团亦拒绝回应。

希尔顿集团2025年全年净客房增长达6.7%

2025年希尔顿集团再度实现显著增长，全球范围内新开业近800间酒店、新增近10万间客房，全年净客房增长达到6.7%。2025年，集团成功签约1,000多家酒店，约14万间客房；全球正在筹建中的酒店总数超3,700家，共计52多万间，客房新开工数近10万间，接待宾客超过2.33亿人次，创下年度接待量纪录。成立至今，希尔顿集团在全球范围内累计服务宾客总数已突破40亿人次。

万豪国际2025年全球共签约1200个项目，中国区201个项目

2025年，万豪全球客房净增长超过 4.3%，系统新增超700家酒店及近10万间客房，其中通过自主签约新增酒店超630家，贡献客房超89,000间。截至2025年底，集团筹建项目约61万间客房，同比增长5.7%。全年全球签署近1200个签约项目，涉及16.3万间客房，并在多个地区创下签约纪录，加勒比及拉丁美洲地区签署94个项目，亚太区（不含中国）签约187个项目，中国区签约201个项目。

2026年全球酒店发展：上海位居客房新增量榜首

1月25日，根据酒店数据分析公司的在建项目数据显示，2026年全球主要酒店市场中，上海、伦敦和迪拜预计将新增最多的酒店客房。上海以7457间新增客房量领跑全球国际目的地，伦敦预计新增5822间，美国市场中，纽约市将以4852间的新增客房量成为新增供应最多的城市。

伊恩・施拉格携手海格特集团，加速PUBLIC酒店品牌扩张

1月29日，生活方式酒店领域伊恩・施拉格与酒店业主兼运营商海格特集团达成合作，计划通过收购现有酒店及小型酒店公司、新建酒店，以及改造海格特旗下部分酒店等方式，实现品牌扩张目标。根据合作协议，海格特将负责PUBLIC品牌酒店的运营和管理，施拉格则保留全部创意决策权、品牌愿景和品牌管理职责。

雅高集团任命费尔蒙及莱佛士品牌首席商务官

近日，雅高集团任命Alexandra Withers为旗下奢华酒店品牌费尔蒙酒店及度假村与莱佛士酒店及度假村的首席商务官。Withers在全球销售、市场营销、收益及分销策略领域拥有超15年丰富经验，她助力北美、欧洲及中东地区成功推出并提升了超25家奢华物业。

凯悦任命全包式度假酒店全球增长及业主关系高级副总裁

近日，凯悦任命玛丽亚·扎拉卢伊（Maria Zarraluqui）担任全包式度假酒店全球增长与业主关系高级副总裁一职，任命自2026年3月1日起生效。她将直接向凯悦全包式度假酒店总裁哈维尔·阿吉拉（Javier Águila）汇报。Maria将专注于轻资产增长策略、度假村开发与重新定位，以及培育战略关系，以支持凯悦全包式产品组合的长期扩张。

璞富腾酒店及度假村宣布21家新成员酒店名单

1月28日，全球知名酒店品牌璞富腾酒店及度假村宣布，2025年10月1日至12月31日期间迎来21家全新成员酒店，涵盖丹麦、意大利、中国、印度尼西亚、美国和埃及等多元目的地，并首次呈现尼罗河奢华游轮体验。新成员酒店名单涵盖云南抚仙湖宝麗湾酒店及度假村、Admiral Hotel (丹麦哥，本哈根)–L.V.X. 系列、Horseshoe Bay Resort (美国，德克萨斯州霍斯舒湾)–Lifestyle及Preferred Residences系列等。

锦江酒店控股股东一致行动人锦江香港已完成40万股B股增持

1月27日，锦江酒店发布公告称，公司控股股东锦江资本的一致行动人锦江国际酒店集团（香港）投资管理有限公司已通过集中竞价方式完成一次B股增持。此次锦江香港增持了40万股B股，涉及金额56.52万美元。增持前，锦江香港持有公司B股股份占总股本的1.69%，增持后持股占比提升至1.73%。基于对公司未来发展前景的信心及中长期投资价值的认可，锦江香港拟在2026年1月27日起12个月内，继续通过上交所允许的方式（包括但不限于集中竞价交易、大宗交易等）增持公司B股股份。

华天酒店：预计2025年净利润为负值

近日，华天酒店（000428）公告，预计2025年度净利润为负值，归属于上市公司股东的净利润亏损1.82亿元–2.3亿元，上年同期亏损1.81亿元。扣除非经常性损益后的净利润亏损2.25亿元–2.6亿元，上年同期亏损2.22亿元。公司酒店主业经营持续承压，客房板块收入同比下降，期间费用同比有所减少，但酒店业固定性运营成本较高，导致本报告期利润为负值。

洲际酒店集团双品牌在华开业规模创新高

近日，洲际酒店集团旗下品牌voco酒店与逸衡酒店在大中华区开业酒店数量分别达到30家与20家，标志着两大品牌实现从成功落地到规模化发展的关键跃升。自2020年进入大中华区以来，voco酒店与逸衡酒店逐步拓展，在不同城市与目的地持续积累运营实践。在这一过程中，洲际酒店集团在大中华区的品牌结构与市场覆盖逐渐清晰，整体布局更趋稳健。

招商局商业房托完成香港柯士甸路酒店收购 总代价2.05亿港元

1月29日，招商局商业房托基金管理人董事会宣告，收购香港柯士甸路酒店的交易已依购股协议条款顺利完成。此次交易总代价约2.05亿港元，其中2059.5万港元为按金，约1.85亿港元来自新增银行融资，酒店购买价相较评估价值有 3.3% 左右的折让。收购完成后，招商局商业房托基金成为该酒店唯一实益拥有人。

上海华亭宾馆改造收官

1月26日，华亭宾馆全面改造装修基本完成，并将于2月10日正式启动试运营。2022年2月16日，上海开业最早的五星级宾馆华亭宾馆正式歇业，随即启动全面装修改造计划。相比以往单一酒店经营模式，此次改造后焕新归来的华亭宾馆创新推出 “酒店+服务式公寓” 双业态。其中含57套面积在60-90平方米的精装公寓。

锦江酒店副总裁赵雁飞辞任

近日，锦江酒店公司董事会于收到公司副总裁赵雁飞女士的书面辞呈，因到龄退休申请辞去公司副总裁职务。辞任后，赵雁飞不再担任公司任何职务。根据2024年报数据，剔除独立董事、监事会主席、监事后，锦江酒店共有12位董事和高级管理人员。赵雁飞年龄56岁，在上述董事和高管中排5/12，2024年薪酬为24.86万元。

多家OTA发布2026年春节酒店预订数据报告：

● 同程：国内酒店预订热门城市TOP10出炉

1月27日，同程旅行发布《2026年春节旅行趋势报告》显示，2026春节国内酒店预订热门城市TOP10依次是北京、广州、上海、三亚、重庆、西安、深圳、成都、哈尔滨、福州。截至1月27日，春节酒店预订热度较去年同期增长169%。

●携程：预订增速前十名均为南方城市

近日，携程数据显示，国内春节假期酒店预订增速前十名均为南方城市，其中汕头以186%的预订量增幅位居首位，揭阳（162%）、潮州（135%）紧随其后。三亚（112%）、景洪（109%）、海口（98%）等传统避寒胜地保持大幅增长，福州、泉州、厦门等闽南城市的预订量涨幅也达到80%至90%。

● 飞猪：节中入住酒店预订量同比增长71%

1月29日，飞猪数据显示，今年春节的节中出游趋势明显，节中入住的酒店预订量同比去年增长71%，大年初三为入住最高峰。此外，截至目前节中出行的机票预订量同比增长55%，租车预订量同比增长97%，包车游预订量同比增长111%。

●途家：春节初一至初三民宿预订量最高

途家民宿数据显示，1月起民宿预订量显著走高，每周环比增速达到48%，独栋别墅预订量同比增长五成。揭阳、普洱、开封等地民宿预订量同比翻倍增长，超过三分之一游客选择“微度假”旅居放松身心，连住三天的订单同比增长35%。

佛山南海君悦大酒店2.64亿元起拍

近日，南海君悦大酒店所在的土地使用权登上法拍平台，将于2月6日开拍。该地块位于广东省佛山市南海区九江儒林东89 号、儒林东路89号之一、89号之二及南海区九江镇九江办事处上东村委会，起拍价约2.64亿元，相比第一次拍卖降价约660万。公告显示，标的物建筑面积合计9040.26㎡，共用土地面积2127.50㎡，土地用途为城镇住宅用地，权利性质为出让。

浙江衢州大花园景澜酒店开业

1月27日，浙江衢州大花园景澜酒店正式开业。酒店位于柯城区黄山大道209号，坐拥衢州西站高铁枢纽的优越区位。酒店总建筑面积约4.2万平方米，集住宿、餐饮、会议与休闲功能于一体，拥有229间高品质客房、10个特色中式包厢、800平方米无柱宴会厅，以及大堂吧、自助餐厅、健身房等配套设施。

福建宁德蕉城假日酒店开业

近日，福建宁德蕉城假日酒店正式开业，这是继宁德帝景假日酒店（霞浦）、福安东百城假日酒店，宁德市开业的第三家洲际酒店集团旗下品牌酒店。酒店位于金涵新区，15分钟直达高铁站。 作为宁德融合畲族文化的中高端商务酒店，将畲族文化元素融入现代商务空间。酒店拥有183间客房、设有24小时开放的健身房、400平米宴会厅，可满足各类商务会议、洽谈需求。

首入新疆！维景国际品牌落地乌鲁木齐

近日，中国旅游集团旗下中旅酒店与新疆生产建设兵团国有资产经营有限责任公司正式签署乌鲁木齐徕远维景国际酒店委托管理合同，实现维景国际品牌在新疆市场的首次落地。酒店坐落于乌鲁木齐市中山路北门商圈核心区域，总建筑面积超14万平方米，规划客房423间，配套中餐厅、宴会厅、健身房等设施，将打造集高端住宿、商务服务、休闲体验于一体的地标性酒店。

新加坡悦榕集团签署北京延庆鸿居品牌合作新协议

1月28日，首农食品集团旗下北京首农发展有限公司与新加坡悦榕集团在北京正式签署合作协议，双方将在北京市延庆区延农路8号共同打造一座高端度假酒店，这标志着悦榕集团旗下 “鸿居”（HOMM）品牌首次进驻北京市场。根据协议，双方将依托延庆区优越的生态与区位优势，开发运营一个集高端酒店、特色疗愈体验与度假旅居功能于一体的一站式京郊度假目的地。

洲至奢选签约落户福建平潭

1月28日，在平潭综合实验区文旅集团见证下，福建国惠企业与全球知名国际酒店集团IHG洲际酒店集团成功举行品牌合作签约仪式，三方将共同打造竹屿湖五星级酒店项目，该项目位于竹屿湖中路西南侧、滨湖路西北侧，占地约37844平方米，总建筑面积约60922平方米。项目规划 300 余间豪华客房及多个大型多功能宴会厅，定位为以度假为主的五星级酒店。

诺金酒店签约入驻杭州良渚

近日，杭州余杭文旅集团诺金酒店正式签约入驻良渚良渚文化大走廊核心区系诺金品牌首次进驻杭州。项目总用地约27亩，地上建面3.6万㎡、地下2.7万㎡，定位全国少有的文化型目的地酒店，紧邻中国美院良渚校区，是良渚论坛永久会址核心配套，专为承接高规格国际会议、外交接待及文化交流活动打造，直接服务国家级文化外交平台。

南京：把握基础设施REITs扩围机遇，加力做好酒店等领域项目储备申报

1月26日 ，南京市政府印发《关于加快培育新质生产力推动高质量发展的若干政策(2026 年版)》，提出推动项目投资扩容增效。把握基础设施REITs扩围机遇，加力做好酒店、城市更新、体育场馆、商业办公等领域项目储备申报，推动已申报项目早日获批发行。

方图智能：拟投资设立全资子公司主营酒店、公寓管理业务

1月27日，方图智能发布公告称，公司全资子公司方图（海南）软件开发有限公司拟投资设立全资子公司，注册资本100万元人民币，主营公寓及酒店管理业务，全资子公司名称暂未确定，最终以工商部门核准为准。